1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
24.3万円/㎡
前年比-3.1%
札幌市東区
20.0万円/㎡
前年比-36.1%
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ダイアパレス北12条
北海道札幌市東区北十二条東五丁目
札幌市営東豊線 / 東区役所前駅 徒歩4分
1988年築 / 14階建 / 131戸 / RC造
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3階 / 87.9㎡の場合
相場
3,615万円
41.1万円/㎡
2,013
3,081
4,150
5,218
AI査定結果
推定相場価格
3,615万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,081万円〜4,150万円
35.1万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ダイアパレス北12条
3,390万円（38.6万円/㎡）/ 3階 / 87.9㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.92万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,390万円 | 38.6万円 | 3階 | 87.9㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/04 | 2,080万円 | 23.7万円 | 3階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,080万円 | 26.2万円 | 3階 | 79.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 28.8万円 | 3階 | 79.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 1,880万円 | 25.8万円 | 3階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/28 | 2,280万円 | 25.9万円 | 3階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 2,280万円 | 36.3万円 | 5階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/10 | 2,380万円 | 32.7万円 | 2階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,500万円 | 31.5万円 | 3階 | 79.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,500万円 | 28.4万円 | 3階 | 87.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,290万円 | 36.4万円 | 9階 | 62.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 37.8万円 | 9階 | 62.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 2,090万円 | 23.1万円 | 4階 | 90.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,800万円 | 26.8万円 | 1階 | 67.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 2,280万円 | 25.2万円 | 4階 | 90.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 90.61㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ダイアパレス北12条 札幌市東区北十二条東五丁目 | 東区役所前駅4分 | 3,390万円 | 38.6万円 | 87.9㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 1988年 | 131戸 | RC |
| 2024/12/05 | ロイヤルシャトー北32条 札幌市東区北三十二条東十三丁目 | 新道東駅6分 | 2,699万円 | 33.1万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 100戸 | RC |
| 2026/03/31 | 北九条シティハウス 札幌市東区北九条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 3,585万円 | 41.5万円 | 86.37㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/24 | 北9条シティハウス 札幌市東区北九条東六丁目 | 東区役所前駅6分 | 2,180万円 | 29.2万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 91戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で3.1%下落、札幌市東区では36.1%下落しています。
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地下鉄東豊線 / 元町駅 徒歩 7分
2000年築 / 10階建 / 36戸 / RC造